- 821,430.16 m² total space
- 821,430.16 m² Lot Size
- New Age
- 7% Expenses
- EB-RB5499 ID
Ciudad Marqués, El Marqués
Descubre el lugar ideal para tu empresa en uno de los parques industriales más avanzados de Querétaro. Con una superficie total de más de 8,848,880.86 pies cuadrados y 16 edificios de alta calidad, este parque industrial está diseñado para satisfacer todas tus necesidades logísticas y operativas.
Características Destacadas:
Superficie Total: 8,848,880.86 pies cuadrados (GLA), con edificios que ofrecen espacios versátiles para manufactura, logística y más.
Ubicación Estratégica: A solo 30 minutos en coche del Aeropuerto de Querétaro y con acceso directo a la Carretera 420 Ciudad Marqués y la Carretera Federal 45, lo que garantiza una conectividad inmejorable.
Infraestructura Moderna y Ecológica: Espacios construidos con alta responsabilidad ambiental, certificación EDGE, paneles solares, sistema de protección contra incendios y oficinas de clase mundial.
Seguridad y Accesibilidad: Vigilancia 24/7 con cercado perimetral y circuito cerrado de televisión. Diseño de infraestructura que optimiza el flujo de vehículos y peatones.
Entorno Inspirador: Un parque industrial que ofrece áreas verdes cuidadosamente diseñadas, promoviendo un entorno de trabajo productivo e innovador.
Beneficios Adicionales:
Flexibilidad de Uso: Ideal para usos industriales, manufactura, logística y más, con opciones de construcción a medida (Build to Suit).
Condiciones de Alquiler: Renta desde $0.57 USD por pie cuadrado con mantenimiento NNN al 7%. Requerimientos mínimos de renta de 5,000 pies cuadrados y períodos de 5 años.
Compromiso Ambiental: Instalaciones sostenibles que incluyen paneles solares y medidas de seguridad para el agua.
Este parque industrial combina una ubicación estratégica con una infraestructura de primer nivel, creando el entorno perfecto para el crecimiento y la innovación de tu empresa. No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en un centro dinámico y funcional que marca la diferencia.
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corp@pardele.io